新太好冷链仓储基地详情解析一：园区介绍1、靠近的高速路出入口及距离：南昌西绕城高速，昌樟高速，枫生高速，昌栗高速，距离高速路出入口大约5公里的距离。2、园区距离洪城大市场，华南城，红谷滩及八一广场的距离：距离洪城大市场19公里，华南城7公里，红谷滩15公里，八一广场24公里。3、园区是否为限行区域：园区是货车不限行区域，货车进入市区限行时间是7:00-22:00，我们园区24小时不限行。4、园区主体结构：U字形土建结构，共三层，一期（1-5栋）二期（6-9栋）净层高均为7米，一二期二楼三楼层高均为4米。5、园区U字形主体结构的优势：合理增大停车面积，使大型车辆进出方便，节省商户及货运司机大量时间。6、标准装卸平台:1-5栋装卸平台高度1.2米；6-9栋装卸平台高度0.8米 7、园区规划月台数量及停车位数量：升降平台25个（一期13个，二期12个），停车位约500个。8、园区停车收费标准：按照南昌市停车收费标准进行收费9、园区内是否有专业货梯、货梯规格及货梯内部空间：有9部4吨级专业货梯，货梯内部净空间为长4m、宽1.8m、高2.5m。（涉及一些需要电梯装卸大件商品的客户会问电梯净空间尺寸）10、园区建筑消防等级：丙二类11、园区内消防设施：园区内有超标准消防设施，包含消防喷淋、户外外墙消火栓、室外公共区域应急照明广播系统、高规格消防楼梯、室外道路消火栓、消防联动指挥系统并配有专人定期巡检。12、园区内物业费、水电费收取标准：冷库不收取商户物业费，冷库制冷用电不收取商户电费，冷库内其他进行作业的设备用电需要收取电费，例如：电脑，扫描仪等，常温库物业费按2元/㎡的标准进行收取，电费1.2元/度，采用的是预充模式，园区免费提供10KVA电容，若用电量大需要增容，需要缴纳增容费用；水费4.65元/吨。二、冷库介绍：（一）、冷藏库介绍1、冷藏库温度区间：温度0-6度，2、适合存放的产品：水果，蔬菜，粮油等需要恒定温度但是不需要冷冻的产品3、冷藏库面积：一号冷藏库分3个冷藏间，1号冷藏间846.46㎡、2号冷藏间566.18㎡、3号冷藏间239.87㎡ 二号冷藏库2个冷藏间，1号冷藏间509.43㎡、2号冷藏间811.2㎡（二号冷藏库已租给苏宁）4、冷库类型：风冷库（二）、冷冻库介绍1、冷冻库温区：-18°C为低温库，-25°C为超低温库2、适合存放的产品：需要冷冻的产品均可3、冷冻库面积：三号冷冻库分2个冷冻间，1号冷冻间已出租给苏宁，2号冷冻间有货笼，总面积为1092.44㎡， 四号冷冻库分4个冷冻间，面积分别为：464.27㎡、566.87㎡、472.75㎡、566.18㎡。 五号冷冻库分4个冷冻间。面积分别为：472.75㎡、567.04㎡、379.32㎡、145.06㎡4、冷库类型：三、四号冷冻库为铝排库，五号冷冻库为风冷库5、穿堂的作用：冷库建造穿堂的目的是防止内外或不同温度冷库在开门进出货物时，减少外界温度对库内环境温度的冲击，并可作为各冷藏冷冻间货物进出冷库的通道，起到沟通冷库各冷藏冷冻间，便于冷藏冷冻货物装卸及周转的作用。6、冷藏库冷冻库 低起租标准：按照面积计算，取消零库，30㎡起租（价格区间详见收费标准）7、托盘使用费：冷藏冷冻库托盘使用不收取费用及押金

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